好刺激！还没过年，中山有人拿到了1.5万年终奖！
“入职”1天，有人拿到了15000元年终奖。好爽，你想不想？
这可不是房叔胡诌，中国人不骗中国人。
最近，保利全民营销年终奖活动，在中山全面引爆，只需入手保利国际广场一套公寓，或者推荐有需要的亲朋成交，即可获得佣金1.5W/套（税前）。
这笔无本买卖，货真价实。有些手速快的朋友，说不定半天就能成交。
然而真相是，光在11月，就有大客刷爆银联机，一口气大扫32套房源，整整一层。而这，已经是近半年来第二张整层买的大客单。
| 有客户大扫一层
而合富研究院检测数据显示，11月，保利国际广场网签更是达到188套，稳占全市商业市场第一位，热度冠盖全城。
公寓冷清？公寓不吃香？显然未必。
有时候，往往是我们自身无法打破思维定势，总用自己的经验，或单纯站在投资角度，或家长群体的教育诉求，去下断论，而忽略了每个个体置业，最本质的诉求。
诚然，有些人买公寓，并不为盈利。比如我的老友阿诗。
“你是广州户口，又是公务员，工资不低，何苦在佛山买套公寓。”刚听到她要买公寓的消息，我这个业内第一个提了反对意见。
但听到原因后，却发现，有些选择不该劝。“家里就一套三房，爸妈哥嫂住一起，前两个月侄子出世，我妈不好意思地跟我说，不够房间了。”
没过几天，她默默将大部分行李打包，搬到了单位宿舍。
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最近，她在好友群报喜，等公寓收房，就约我们打火锅。存款够不上广州门槛，社保又够不上佛山名额的她，仅用2天时间，就定了一套准现楼公寓。
“我们快30岁了，无论结没结婚，都要学会先给自己一个家嘛~”
老杨是房叔楼下水果摊的老板，太太做保洁，两个孩子都在湖南老家上学，我来中山多久，他就在这里摆了多久。
卖水果，勤快点一天挣400不是问题。
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早两年，他7000多/平在东区买了一套公寓两口子自住，月供才一千多，但比他们租村屋时环境好了不知多少倍。
对于这个选择，老杨是非常骄傲的。
他这些年存了几十万，不仅承担了孩子读书、父母养老，还像村里混得不错的人一样，盖了栋三层“别野”，自己也在城市买了房，生活有滋有味。
“等儿子女儿都毕业工作，我也不操心了，回老家做点小生意。公寓就拿来收租，那边消费低，租金都够我们过活。 ”
每次深夜经过老杨的摊，不知为什么，就是羡慕。
同事阿jack，就更潇洒了。
去年的他，还在因合租室友带女朋友回来常住，而引发了一系列冲突。头发塞了下水道、公共区变成别人的二人世界、提建议还要看脸色……
“已经是单身狗，为何还要干下这杯苦酒？”
到了每个月查水表时，还要跟房东斗智斗勇，将猫咪藏到楼梯间。
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其他都能忍，唯一难以忍受的是，最终因为房东严词拒绝，只能在续租和将猫咪送人之间，做个选择。
最后，为了他的猫，从合租房换到了独立的公寓，虽然租金贵了几百，但胜在自带商业街，购物餐饮下楼就能解决，管理也不错。
周末约上一两朋友，烧个小龙虾，开两瓶啤酒，饭后还能连投影打个LOL。
他的工作间，面朝全落地窗的小阳台，改稿累了就看看风景。这个小家，越住越香。
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身边越来越多朋友、同事，选择住进公寓，房叔心中那种逆反认知，正渐渐消弭。
许多人说，不是不想买住宅，是真的买不起。在北上广，一套住宅动辄数百万、千万，近到我们中山，核心地段的住宅也至少200万起步。
| 东区2万+遍地，买住宅真心容易
而公寓只需十来万、几十万，价差足足达到5、6倍，甚至10倍以上。总价低，门槛友好，确实很对部分有需之士胃口。
麻雀虽小，但五脏俱全，卧室、厨房、卫生间等功能区一样不少，甚至还带24小时保安、酒店大堂等，分分钟比不少住宅还高档。
而且，公寓一般所在的都是繁华地段，周围配套比较全，从而方便业主上班居住，也利于出租。
总结起来，本质就是：总价低、功能全、地段优越、租住用三宜。
那么，今天，放眼中山，又有没有值得推荐的公寓项目？答案自然是肯定的！
中山，哪里地段更中心、更繁华，兼配套更成熟？答，岐江新城是也。
| 岐江新城效果图
深耕中山的房企中，在三条红线以上，哪家房企更靠谱？答，千亿央企龙头保利，值得关注。
这不，这家已经连续五年蝉联世界500强，9年全国房企销量TOP5的企业，便在岐江新城酝酿了超级大招——保利国际广场。
这个项目，正是中山11月商业成交的冠军！湾区置业者围猎中山公寓的首选项目！
这艘超级人居巨轮，是保利深耕中山11年，为城市造城，为中山打造中心的里程碑式杰作，是岐江新城北门户的封面。
这里距离中山北站仅不到4公里，一脚油门就能速达。
站点未来集合轻轨、高铁、城轨于一身，有望实现轨道版的深中通道，未来湾区西岸城市乃至东岸深圳，都将纳入1小时生活圈。
而且，项目所在，本就是岐江新城的科创产业发展区，已被纳入主城范围，将举全市之力硬核推进。
这里保利、中信、红星美凯龙等巨头扎堆，高端酒店、写字楼等业态云集，更重磅砸下近400亿，来打造全国知名的游戏游艺文化特色小镇。
始终活跃在高层视野之中，这样的核心门户，自然是优先项。
但大家别忽略，保利国际广场不仅身处配套中心，自己更自成一座超级配套航母，内外相扣，将岐江新城北门户的繁华，拉到极致。
作为中山体量最大的综合体，这艘人居巨轮，体量达到约188万平，将长期稳定30万+人流量，已然是繁华的代名词。
| 效果图
五星级艾美酒店、甲级写字楼、体育公园、湿地公园和约38万平保利广场，已全部兑现。
| 艾美酒店体实拍
业主下楼的功夫，就能走进商业广场，畅享保利影院、健身房、KTV等丰盛业态，就自家小区中尽情买买买，看电影，健身娱乐，餐饮……
还有五星级艾美酒店，里面的豪华泳池和自助餐，上榜中山网红打卡榜，是周末悠闲、招待亲戚的绝佳去处。
毋庸置疑，项目作为配套中心，就是虹吸磅礴商业大人气的定海神针。
再加上马路对面的红星美凯龙、万民汇、壹加壹超市、上乘商业体等商业配套，一张足足70万方的商业版图，一片成熟的繁华商圈印象，已经跃然纸上。
| 实景图
稳定数十万人流聚集，保利国际广场这样的热门旺地，可谓居住、办公、出租的至HOT之选。
兼与著名的中山华师附中一路之隔，该校还将扩容新增公办学位，并毗邻港口中学、港口中心小学，自带国际双语幼儿园，坐拥12年完善优质教育，更是陪读家长租住、置业的便捷之选。
毫不夸张地说，保利国际广场，或许是中山目前在售的最成熟、最舒适的综合体；以此为中心的这片商业大城，更有望是整个岐江新城，现有最繁华成熟的地段。
| 效果图
毕竟，石岐总部也好，东区总部也好，等到配套集中兑现，大概率要到2023年。
所以，如果要买公寓，相信没有比保利国际广场这样的城市人气风口，更合适。
而现在，房叔获悉，项目目前在售R空间组团，建面约17.5万平，由3栋半围合式的高层建筑组成，主推T2、T3栋约39-84平灵动轻资产，6梯32户。
| 户型创意装修方案
非常惊艳的是，这批公寓产品，层高竟达3.2米，秒杀常规公寓的2.8-3米层高，尺度更阔绰，空间感更强。
| 霸气层高，板房实景图
而且，户户大开间、大阳台设计，全部带装修出售，采光通风性能与拓展空间，完全不输住宅产品。
| 超大开间，板房实景
特别是阳台，进深达2米，横向对比市场，可谓独一无二，纵向对比住宅等其他产品，更是有过之无不及。
| 阔绰| 板房实景图阳台，板房实景图
这样的设计，未来可以放下整个浴缸，沐浴时候眺望整个中山北夜景，将大大方便后期酒店托管进场。
更劲爆的是，项目还推出了超级重磅惊喜：为数不多的特价房源，低至6500元/平，一套下来30万起。
未来，将物业交由酒店托管，不仅租金稳定，回报率可观，还免去自己打理出租的不便。
| 旁边酒店租金
又或者业主自住、自用，在这里，走几步就能目送孩子上学，下午可到各大商场血拼，傍晚与家人到公园散步，晚上还能一起与伴侣烛光晚餐、到保利影城观看最新电影。
甚至，若有远方好友来探访，艾美游泳的自助餐、无敌泳池，足以尽享东道主的诚意和品味。
留在这座500多万人口的城市，无论是为自己安一个家，给家人孩子一个家，还是纯投资，保利国际广场，都值得大家停留脚步。
现在，全民营销活动开启，大家不妨抓紧时间上门，先赚他一笔年终奖啦~还有#“投”号玩家在保利#活动，等你参与领大奖。